Apa Anda TIL Katakanlah Tentang Anda?

Apa Anda TIL Katakanlah Tentang Anda?

Jika Anda refinancing sewa properti atau membeli rumah pertama Anda, Anda akan menemukan batch dokumen yang akan memukul akun email Anda. Setiap dokumen yang dikirim kepada Anda oleh pemberi pinjaman yang penting dan memerlukan ulasan Anda dan tanda tangan Anda, tetapi beberapa menonjol sebagai lebih penting untuk Anda, peminjam, daripada yang lain. Salah satu dokumen adalah bentuk Anda Kebenaran-in-Pinjaman, atau TIL.

The TIL (lender mengucapkannya "sampai") adalah dokumen diperkenalkan kembali pada tahun 1968 sebagai bagian dari Kebenaran di Lending Act yang mengharuskan pemberi pinjaman untuk mengungkapkan berbagai biaya, biaya dana pinjaman dan elemen kunci lain dari pinjaman Anda. The TIL tidak memonitor atau mengatur biaya pinjaman tetapi dirancang untuk membuat Anda sangat menyadari mereka.

Apakah itu membuat Anda sangat menyadari mereka atau tidak, TIL menyoroti:

Tingkat Persentase Tahunan (APR)
Biaya Keuangan
Jumlah yang dibiayai
Jumlah Pembayaran
APR dinyatakan sebagai persentase dan mencerminkan biaya uang pinjaman dinyatakan sebagai tingkat tahunan. Selain suku bunga Anda, pemberi pinjaman akan membutuhkan item tambahan sebelum pinjaman dapat menutup. Ini biaya tambahan digunakan untuk membantu menghitung April

Beban keuangan adalah biaya yang terkait dengan pemberi pinjaman menyetujui pinjaman. Seorang pemberi pinjaman dapat memiliki biaya mereka sendiri serta membutuhkan layanan dari pihak ketiga sebelum mengeluarkan hipotek. Semua biaya pinjaman yang diperlukan termasuk dalam bagian biaya keuangan dari TIL.

Jumlah dibiayai adalah jumlah pinjaman kurang beban keuangan Anda. Jumlah dibiayai digunakan untuk membantu menghitung APR Anda.

Akhirnya, total pembayaran adalah jumlah dari semua pembayaran yang dilakukan untuk pemberi pinjaman harus pinjaman berlangsung jangka penuh.

Setiap pinjaman hipotek akan mengharuskan Anda meninjau, menandatangani dan mengembalikan salinan dokumen ini untuk pemberi pinjaman. Banyak petugas pinjaman mengalami kesulitan menjelaskan TIL untuk peminjam mereka tetapi ketika dipecah menjadi empat komponen dasar ini itu benar-benar cukup sederhana.