Tak Lagi Layak

Tak Lagi Layak

Terkenal "1003," nomor formulir resmi yang diberikan aplikasi hipotek perumahan oleh Fannie Mae adalah bentuk yang relatif lama. Ada perubahan selama bertahun-tahun dengan informasi tambahan yang diperlukan, halaman ditambahkan dan dikurangi. Hari ini, 1.003 memiliki lima halaman dengan lebih dari 300 bidang dan kotak yang meminta informasi. Itu banyak. Ya, Anda harus Lengkapi bidang yang relevan. Dan tidak, Anda tidak perlu Lengkapi bidang yang tidak berlaku untuk Anda.

Misalnya, jika Anda tidak memiliki tanah sewa Anda tidak perlu mengisi daerah meminta alamat dan jumlah pinjaman yang terkait dengan penyewaan. Jika Anda tidak memiliki rekening pensiun Anda tidak perlu mengisi informasi untuk rekening pensiun. Jika aplikasi pinjaman bukan untuk pinjaman konstruksi maka Anda tidak perlu Lengkapi bidang bertanya ketika Anda memperoleh banyak dan jika Anda membuat perbaikan. Meninggalkan bidang ini kosong masuk akal.

Bidang lain namun tampaknya tidak masuk akal apapun. Yang mana?

Yang pertama yang membuat Anda menggaruk kepala Anda adalah salah satu bertanya berapa tahun sekolah Anda selesai. Tidak ada persyaratan hipotek yang telah Anda diperoleh PhD Anda. gelar sarjana atau bahkan persyaratan bahwa Anda menerima pendidikan formal sama sekali. Tahun-tahun pertanyaan sekolah sama sekali tidak relevan tapi masih muncul pada aplikasi saat ini.

Bagaimana mobil Anda? Permohonan kredit meminta bahwa Anda daftar semua mobil milik mengidentifikasi membuat dan tahun mobil Anda. Benar-benar? Apakah seseorang dengan Mercedes SL500 memiliki kesempatan lebih besar untuk persetujuan dibandingkan dengan seseorang dengan 1994 Ford F-150? Hampir tidak. Pemberi pinjaman hanya ingin tahu apakah Anda memiliki pembayaran mobil dan jika demikian, berapa banyak yang Anda membayar setiap bulan.

Ada juga lapangan untuk "Aset Lain" hanya dalam kasus Anda meninggalkan apa-apa. Apakah Anda memiliki koleksi seni? Apakah itu ditandatangani Matisse di dinding bantuan Anda memenuhi syarat untuk hipotek? Tidak. Tapi pertanyaannya adalah masih ada di halaman 3 dari permohonan kredit.

Petugas pinjaman Anda akan memberitahu Anda apa dan apa yang tidak penting pada aplikasi pinjaman. Tapi jika tidak ada hubungannya dengan penghasilan Anda, kredit, utang dan jumlah yang tersedia untuk menutup biaya maka itu mungkin tidak diperlukan.